大快人心！

“黑物業(yè)”正式被納入掃黑除惡整治范疇

各地紛紛開始出臺(tái)各項(xiàng)通知落實(shí)行動(dòng)

法制社會(huì)不許你“狂”

        從去年年初開始，國家發(fā)出《關(guān)于開展掃黑除惡專項(xiàng)斗爭的通知》。通知明確指出：為保障人民安居樂業(yè)、社會(huì)安定有序、國家長治久安，要在全國開展掃黑除惡專項(xiàng)斗爭。 其中對(duì)于物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域也非常重視，全國各城市響應(yīng)國家號(hào)召，在一年之內(nèi)，已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)下發(fā)了關(guān)于"物業(yè)服務(wù)行業(yè)領(lǐng)域進(jìn)一步開展掃黑除惡專項(xiàng)斗爭活動(dòng)的通知"。

        通過各城市政府公開資料，我們可以明顯感受到，國家這次對(duì)物業(yè)行業(yè)的整治可謂力度空前。 其中，各城市對(duì)物業(yè)"掃黑除惡"主要分為以下3種類型：

        ①在物業(yè)管理領(lǐng)域特別是對(duì)以恐嚇、威脅、暴力等黑惡勢力行為破壞他人財(cái)產(chǎn)、侵犯人身安全的"黑中介"、"黑物業(yè)"，糾集社會(huì)閑散人員插手小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司更換，進(jìn)行圈地收費(fèi)的黑惡勢力；

        ②在小區(qū)建筑材料供應(yīng)、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)，以恐嚇、威脅、暴力等黑惡勢力行為強(qiáng)攬工程；

        ③采取賄賂、暴力、欺騙、威脅等手段，干擾破壞業(yè)主委員會(huì)換屆選舉，壟斷業(yè)主委員會(huì)資源、侵吞集體資產(chǎn)、專項(xiàng)維修資金的黑惡勢力等群體，予以重點(diǎn)打擊。 除此之外，各地區(qū)紛紛聯(lián)合多個(gè)部門，重點(diǎn)打擊物業(yè)"涉黑"行為，重點(diǎn)關(guān)注小區(qū)業(yè)委會(huì)群眾的舉報(bào)和訴求，重點(diǎn)排查物業(yè)招投標(biāo)"黑幕"，對(duì)物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)監(jiān)管。

買房不易，物業(yè)稱王？！

        父母拿出了養(yǎng)老錢，親戚朋友借了個(gè)遍，加上在銀行賣身錢，買了個(gè)房子做了“房奴”。終于等到了交房，卻發(fā)現(xiàn)…… 不交一年的物業(yè)費(fèi)拿不到自己家門的鑰匙；裝修需要的水泥大沙也被壟斷；私家車進(jìn)不了空蕩蕩的停車場；自己的小區(qū)大院成了開發(fā)商和物業(yè)的私家庭院，物業(yè)成了小區(qū)的統(tǒng)治者。

        入駐小區(qū)后更發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司也只是在收錢；反映個(gè)問題假裝聽不見；保潔保安很少看見；小區(qū)內(nèi)廣告隨處可見；公共收益全被物業(yè)貪遍；小區(qū)財(cái)務(wù)公開缺難得一見。

        時(shí)間久了，小區(qū)電梯問題經(jīng)常出現(xiàn)，有些消防也會(huì)癱瘓，高層供水箱常年不清洗，監(jiān)控也老是找不見。更有甚至打罵業(yè)主也是常見，威脅恐嚇也是物業(yè)常見的手段。

正義不缺席不遲到

        3月13日，山西省消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布《省城物業(yè)服務(wù)質(zhì)量消費(fèi)者滿意度調(diào)查報(bào)告》，公布了太原市消費(fèi)者對(duì)住宅小區(qū)包括物業(yè)在內(nèi)的公共服務(wù)領(lǐng)域服務(wù)質(zhì)量滿意度。

        據(jù)了解，本次調(diào)查歷時(shí)近8個(gè)月，共涉及太原市的49個(gè)街道辦事處，140個(gè)居民小區(qū)，兼顧了住宅小區(qū)的高、中、低檔次，基礎(chǔ)設(shè)施條件，地理區(qū)域分布。

如何正確應(yīng)對(duì)“黑物業(yè)”？

        一、針對(duì)黑物業(yè)的涉黑涉惡行為收集證據(jù)，以便后續(xù)調(diào)查取證使用。

        二、聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)，組織業(yè)主與物業(yè)進(jìn)行溝通交涉，并針對(duì)聊天記錄進(jìn)行錄音存證。

        三、通過電話、電子郵件、線上舉報(bào)平臺(tái)進(jìn)行上報(bào)，也可持保留證據(jù)直接前往派出所進(jìn)行上報(bào)。

河北已有城市出手整治物業(yè)

6月3日，秦皇島市場監(jiān)督管理局召開

全市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)整治動(dòng)員提醒告誡會(huì)

打響2019年物業(yè)費(fèi)全面整治第一槍！

        會(huì)議要求：各級(jí)相關(guān)部門 對(duì)市長熱線等受理的 涉及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)投訴舉報(bào)事項(xiàng) 投訴舉報(bào)一件，調(diào)查處理一件！ 做到件件有著落，事事有回音！ 站在普通群眾的立場來講，更美好的生活，需要物業(yè)來服務(wù)，但不需要"作威作福"的物業(yè)的為我們服務(wù)。只有那些真正提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，收費(fèi)合理，處處為業(yè)主著想的物業(yè)，才能得到人們的擁護(hù)。

法網(wǎng)恢恢，疏而不漏

面對(duì)黑物業(yè)的壓迫

作為業(yè)主的我們不應(yīng)沉默

理應(yīng)使用法律武器保護(hù)我們的合法權(quán)益!

希望遷安能夠早日實(shí)施

將“黑物業(yè)”早日納入掃黑除惡范圍

維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益