遷安市堅持以規(guī)劃為龍頭，以農(nóng)村宅基地置換為抓手，穩(wěn)步推進農(nóng)民向城鎮(zhèn)和農(nóng)村新型社區(qū)集中，近日出臺了《關(guān)于加快新民居建設(shè)推進農(nóng)民向城鎮(zhèn)和農(nóng)村新型社區(qū)集中的實施意見》，就資金、用地、信貸、戶籍、稅費減免等扶持政策提出了具體要求。

　　意見提出，要堅持“規(guī)劃總領(lǐng)、分步實施，政府主導(dǎo)、市場運作，突出重點、穩(wěn)步推進，積極引導(dǎo)、群眾自愿”的五大基本原則，按照“中心城區(qū)――外圍組團――一級社區(qū)――二級社區(qū)/特色保留村”四級城鄉(xiāng)體系結(jié)構(gòu)，扎實推進組團式新型社區(qū)建設(shè)，加快農(nóng)民居住向中心城區(qū)、組團、社區(qū)集聚，提升全域城市化發(fā)展水平。

　　意見指出，整村拆遷建設(shè)新型社區(qū)的，給予資金扶持，凡經(jīng)審批進入中心城區(qū)、組團社區(qū)和一級、二級社區(qū)的農(nóng)民，可由金融部門提供住房貸款；給予被拆遷農(nóng)戶安置補償，每個具有合法手續(xù)的標(biāo)準(zhǔn)院套，院套范圍內(nèi)的合法建筑物及附屬物按照重置成新價給予貨幣補償，每個具有合法手續(xù)的標(biāo)準(zhǔn)院套給予安置補償金10萬元；給予放棄宅基地農(nóng)戶安置補償，依法取得宅基地但未建房的農(nóng)戶放棄宅基地、村集體按照批準(zhǔn)面積上交宅基地用地的，每個標(biāo)準(zhǔn)宅基地給予安置補償金10萬元；為被拆遷（放棄宅基地）農(nóng)戶提供成本價住房，社區(qū)建設(shè)采取政府主導(dǎo)與市場運作相結(jié)合的方式進行，以建筑成本價加土地置換成本價向農(nóng)民供房；減免各種稅費，凡涉及新型社區(qū)建設(shè)的收費項目，除上繳國家和按規(guī)定收取工本費的費用外，本市事權(quán)范圍內(nèi)的其他行政事業(yè)性收費一律免收。上述農(nóng)戶宅基地批復(fù)或集體建設(shè)用地使用證由農(nóng)戶所在村交市農(nóng)村宅基地收儲中心，宅基地所占集體土地由市政府統(tǒng)一無償收儲。

　　意見特別鼓勵農(nóng)民放棄宅基地到城鎮(zhèn)或農(nóng)村社區(qū)居住。本市范圍內(nèi)自愿放棄具有合法手續(xù)的農(nóng)宅達到5戶以上聯(lián)排、能夠復(fù)墾的宅基地由政府統(tǒng)一收儲，院套范圍內(nèi)的合法建筑物及附屬物按照重置成新價給予貨幣補償。每個具有合法手續(xù)的標(biāo)準(zhǔn)院套給予安置補償金10萬元；取得宅基地但未建房的農(nóng)戶放棄宅基地且符合收儲條件、村集體按照批準(zhǔn)面積上交宅基地用地的，每個標(biāo)準(zhǔn)宅基地給予安置補償金10萬元；對具有合法手續(xù)而放棄宅基地的農(nóng)戶到河?xùn)|區(qū)購買商品房居住落戶的，給予100元/平方米的購房補貼。上述農(nóng)戶宅基地批復(fù)或集體建設(shè)用地使用證由農(nóng)戶所在村交市農(nóng)村宅基地收儲中心，宅基地所占集體土地由市政府統(tǒng)一無償收儲。

　　對進城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)和農(nóng)村新型社區(qū)購買住房落戶的農(nóng)村居民，在就業(yè)，子女入托入學(xué)，創(chuàng)業(yè)，養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保障方面享受與城鎮(zhèn)居民同等待遇。