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長(zhǎng)久以來，農(nóng)民建房一直存在盲目性、隨意性的問題，民房散落各處，不僅占用大量耕地，而且房屋設(shè)計(jì)不盡合理，衛(wèi)生狀況相對(duì)較差。怎樣解決這些問題？楊店子鎮(zhèn)黨委、政府通過深入研究，廣泛征求群眾意見，緊緊抓住首鋼在遷擴(kuò)大發(fā)展的歷史機(jī)遇，探索出了一種“統(tǒng)一規(guī)劃、群眾自建”的科學(xué)發(fā)展示范村建設(shè)新模式。

“統(tǒng)一規(guī)劃、群眾自建”模式，就是按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、量力而行、分步實(shí)施”的原則，采取“政府規(guī)劃把關(guān)、鎮(zhèn)村指導(dǎo)服務(wù)、群眾自主建設(shè)”的方式，引導(dǎo)鼓勵(lì)農(nóng)戶按照統(tǒng)一規(guī)劃自行投資建設(shè)新型住宅?！敖y(tǒng)一規(guī)劃”，即：“統(tǒng)一外部尺寸、統(tǒng)一屋頂樣式、統(tǒng)一外觀顏色、統(tǒng)一采用新技術(shù)和新能源、統(tǒng)一配套基礎(chǔ)設(shè)施”。具體來說，就是對(duì)住宅主房和門房的長(zhǎng)寬、標(biāo)高進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，并根據(jù)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)條件和要求的不同分別設(shè)計(jì)二層和一層住宅；屋頂全部采用紅色彩鋼瓦為材料的坡頂結(jié)構(gòu)；外墻全部采用白瓷磚外裝修；新建住戶全面普及太陽能熱水器、吊炕、沼氣池和水沖廁所等新設(shè)施；而道路、電力、綠化、給排水、村民中心等公共項(xiàng)目則由村集體統(tǒng)一組織配套建設(shè)。“群眾自建”，即：“在規(guī)劃的總體要求下，建房投入以群眾自主投資為主、鎮(zhèn)村引導(dǎo)服務(wù)為輔，鼓勵(lì)群眾按照‘六個(gè)一’標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新型住宅”。按照這一模式，該鎮(zhèn)規(guī)劃了面積312畝的洼里新村，可安排村民宅基地287處，共24條街，主街道寬10米，次街道寬8米。一期工程共158戶，建設(shè)15條街道，每條街12戶，依據(jù)農(nóng)民意愿，規(guī)劃建設(shè)一層住宅8條街，二層住宅7條街，計(jì)劃于2009年5月完成。截至目前，洼里新村建房主體工程已完成90%，門房等附屬工程完成70%，建設(shè)沼氣池90個(gè)，搭建吊炕82鋪，安裝太陽能熱水器5套，建水沖廁所96個(gè)。自來水主管道鋪設(shè)已完畢，彩鋼瓦坡屋頂正在加緊建設(shè)中。預(yù)計(jì)年底前，各戶自主建設(shè)部分基本完成。

“統(tǒng)一規(guī)劃、群眾自建”模式，不但有效地整合了土地，杜絕隨意建房的現(xiàn)象，而且提高了房屋質(zhì)量，美化了居住環(huán)境，是我市在科學(xué)發(fā)展示范村建設(shè)中探索出來的一種新模式，深受群眾歡迎。

編輯： 曹大偉