近日

小編從相關(guān)渠道獲悉

遷安市楊店子街道江楊小區(qū)

1-2-301室房產(chǎn)（附帶地下室）

正在進行變賣

變賣時間為

2024年6月12日10時起至

2024年8月11日10時止（延時的除外）

 

變賣的房產(chǎn)

 

 

△拍賣標的信息情況

該處房產(chǎn)位于河北省遷安市楊店子街道辦事處江楊小區(qū)1-2-301室(附帶地下室)，房屋建筑面積75.55平方米。房屋所有權(quán)證號：遷安市房權(quán)證遷安市字第0201500203號。起拍價324000元，保證金40000元，增價幅度1000元。

 

 

 

 

據(jù)悉，該房產(chǎn)曾進行兩次拍賣，平臺均發(fā)布過文章：《單價4開頭！遷安一小區(qū)住宅即將拍賣！附帶地下室》、《32.4萬起拍還帶地下室！遷安這處房產(chǎn)降價拍賣！》。從36萬元起拍到降價至32.4萬元起拍，該處房產(chǎn)又一次經(jīng)歷變賣，房產(chǎn)為什么要進行變賣？變賣和拍賣又有什么區(qū)別？小編查閱了相關(guān)資料，我們一起來了解：

房產(chǎn)為何進行變賣？

當(dāng)房產(chǎn)經(jīng)過兩次拍賣仍未能成交時，法院可能會采取變賣的方式繼續(xù)處理。變賣相較于拍賣更加靈活，時間周期較長，有利于提高成交率。

變賣與拍賣的區(qū)別

•過程不同：拍賣通常在特定的時間內(nèi)完成，而變賣則是在一段時間內(nèi)持續(xù)進行。

•成交條件：拍賣一般設(shè)有保留價，必須達到一定價格才能成交；而變賣則更加靈活，只要有買方愿意接受，就可以成交。

•價格變化：拍賣價格相對固定，變賣過程中價格可能會調(diào)整，以吸引買家。