碧水花苑位于遷安市明珠街，周邊有多所住宅小區(qū)，交通配置較好，出行便利，且緊鄰遷安市第四實驗小學、三里河公園，可以滿足孩子求學需要以及日常生活基本需求。近日，小編在相關(guān)渠道獲悉，碧水花苑小區(qū)一住宅房正在公開拍賣！

據(jù)了解，此次拍賣的房產(chǎn)為碧水花苑小區(qū)6-2-102室，建筑面積107.59平方米，拍賣權(quán)利來源為司法裁定，房屋用途為住宅用房，無租賃，有案外人占用。拍賣時間為：2022年12月8日10時至2022年12月9日10時止（延時的除外）；房產(chǎn)起拍價913800元，保證金90000元，加價幅度2000元，評估價913800元，競價周期1天。

 

需要特別提醒大家的是，估價結(jié)果不包括估價對象室內(nèi)家具、家電等動產(chǎn)；法院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊要求的請競買人自行咨詢公安機關(guān)戶籍管理部門；競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。其他詳情可登錄淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡拍賣（變賣）平臺查看。

您是不是也十分好奇，房子為什么會被法院拍賣？小編查詢了相關(guān)資料，一起來看~

房子為什么會被法院拍賣？

1、銀行按揭違約產(chǎn)生。

當購房者貸款購房，卻無法如期如數(shù)償還貸款時，銀行會向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押的房產(chǎn)拍賣變現(xiàn)來償還貸款。銀行按揭違約已經(jīng)成為法拍房最大的來源。由于銀行掌握原業(yè)主的房產(chǎn)證和土地證，這類房產(chǎn)后續(xù)過戶及債權(quán)債務風險相對較少。

2、民間借貸違約產(chǎn)生。

債務人和債權(quán)人自主簽訂合同，約定債務人將自有房產(chǎn)抵押給債權(quán)人并取得借款。如果債務人在約定的時間到期后無法按時還款，債權(quán)人不能直接取得抵押房產(chǎn)，需向法院申請債務人還款，并出示抵押或借款協(xié)議，要求法院在執(zhí)行階段拍賣債務人的房產(chǎn)來還款。由于民間借貸行為規(guī)范性和透明性較差，因此后續(xù)產(chǎn)生糾紛的可能性較大。

3、財產(chǎn)沒收產(chǎn)生。

財產(chǎn)沒收也稱司法沒收，比如在刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產(chǎn)，如果財產(chǎn)涉及不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)依法可進行拍賣，變現(xiàn)后的錢收歸國庫。這類房產(chǎn)多涉及一些刑事訴訟。

4、無主房產(chǎn)。

無主房產(chǎn)指沒有所有人或所有人不明確，權(quán)屬長期無法確定的房產(chǎn)。由人民法院判決宣告為無主財產(chǎn)的房產(chǎn)，依法收歸國家所有或集體所有，也可進行拍賣，但實際生活中這類法拍房比較少。

以上資料來源于百度百科。

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您會選擇公開拍賣的房產(chǎn)嗎？

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