情景介紹

小賈(無(wú)業(yè) 沉迷賭博)：媽，我沒(méi)錢(qián)了，給我來(lái)點(diǎn)錢(qián)！

媽：你可別亂花?。?/span>

小賈：我知道了知道了知道了！

小賈：老頭，給我拿點(diǎn)錢(qián)！

爸：有完沒(méi)完！沒(méi)錢(qián)！

小賈：快點(diǎn)，等我有錢(qián)還你。

爸：給給，都給你！

小賈：這不是有嗎？再說(shuō)了，這房子也值不少錢(qián)呢！

媽：兒子，我跟你說(shuō)點(diǎn)事。這些年幫你還債、還信用卡，已經(jīng)賣了一套房子了，就指著這房子養(yǎng)老！你還這么游手好閑，萬(wàn)一你再把這房子敗光，我們?cè)趺崔k哪！

爸：我和你媽商量了，下個(gè)月開(kāi)始，你從這兒搬出去。

小賈：什么？讓我搬出去？門(mén)兒都沒(méi)有！你們生我養(yǎng)我，我在這房子也住了二十幾年，我也有這個(gè)房子的居住權(quán)。

爸：就這么定了！

 

專家點(diǎn)評(píng)

王雷，“八五”普法民法典講師團(tuán)成員，中國(guó)政法大學(xué)民商經(jīng)濟(jì)法學(xué)院副教授、博士生導(dǎo)師

案例中的小賈，對(duì)父母的房屋沒(méi)有居住權(quán)。該房屋是小賈父母的共同財(cái)產(chǎn)，小賈父母當(dāng)然有權(quán)決定如何使用和處分該房屋，其他人無(wú)權(quán)干涉。小賈雖然自出生就與父母共同生活，但并不因此當(dāng)然享有案涉房屋的居住權(quán)，無(wú)權(quán)要求繼續(xù)居住在父母所有的房屋中。按照民法典的規(guī)定，居住權(quán)是指居住權(quán)人對(duì)他人住宅享有占有、使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同，并且應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記才能設(shè)立。因此，居住權(quán)的設(shè)立需要滿足法定的條件，并非小賈所理解的，只要是事實(shí)上長(zhǎng)期共同居住，就當(dāng)然享有居住權(quán)。

如果父母不愿意或者沒(méi)有能力向成年子女提供物質(zhì)幫助，子女強(qiáng)行“啃老”，父母有權(quán)拒絕。法律鼓勵(lì)青年人用勤勞的汗水創(chuàng)造屬于自己的美好生活，引導(dǎo)社會(huì)形成正確價(jià)值導(dǎo)向，促進(jìn)社會(huì)養(yǎng)成良好家德家風(fēng)，傳遞社會(huì)正能量。

相關(guān)法條

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。