隨著城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和快速建設(shè)，各地都在加強(qiáng)市區(qū)的治理，對房屋進(jìn)行征收改造是城市管理的重要一環(huán)。為了保障市民住房安全、提高市民生活質(zhì)量，改善市民居住環(huán)境，遷安會對部分城中村、棚戶區(qū)進(jìn)行改造。2021年以來，遷安黃紙莊、洪富莊、張李莊已經(jīng)陸續(xù)發(fā)布了拆遷通知。

 

根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案，居民可選擇樓房安置或者貨幣安置。選擇樓房安置，每個(gè)有證的標(biāo)準(zhǔn)院套都將獲得對應(yīng)的樓房補(bǔ)貼；選擇貨幣安置，評估機(jī)構(gòu)會對其房屋及宅基地予以貨幣補(bǔ)助。那么也有市民詢問小編：拆遷補(bǔ)償款是否需要繳納個(gè)人所得稅？拆遷所得的房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅？

對此，唐山市稅務(wù)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)給予了權(quán)威回復(fù)：

1、依據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅【2013】101號），個(gè)人因房屋被征收而取得貨幣補(bǔ)償并用于購買改造安置住房，或因房屋被征收而進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房，按有關(guān)規(guī)定減免契稅。個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款按有關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅。

2、依據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012〕82號），市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

 

實(shí)施城中村、棚戶區(qū)改造是重大民生工程，也是發(fā)展工程，其根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。改造的實(shí)施對住房困難群眾而言，有效提高了居住環(huán)境、補(bǔ)充發(fā)展短板、擴(kuò)大有效需求，可以說是“一舉多得”。條件越來越好，環(huán)境越來越美，生活幸福感不斷提升，市民笑在臉上更甜在心里！

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對于此次拆遷的幾個(gè)村莊

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