如今房地產(chǎn)行業(yè)高歌猛進，房價逐年攀升，買房已經(jīng)成為許多市民的頭等大事，一家人為買到心儀的住房操碎了心。房子到手之后，房產(chǎn)證的重要性相信大家都不言而喻，但是交房多年房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來的情況經(jīng)常會出現(xiàn)，辛辛苦苦買一套房，到最后卻不能證明自己的“所有權(quán)”。

近日，遷安天洋城一期業(yè)主反映，天洋城一期2014年交房至今已過7年之久，不知相關(guān)部門與開發(fā)商協(xié)調(diào)的如何，業(yè)主何時才能拿到產(chǎn)權(quán)證？

 

遷安天洋城小區(qū)位于遷安市惠興大街南側(cè)，住宅面積達(dá)、居民較多，關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證的問題，小編在相關(guān)渠道獲悉：自2019年1月起開發(fā)企業(yè)按照交房順序，依次為天洋城一期辦理不動產(chǎn)權(quán)證。因開發(fā)企業(yè)未及時向遷安住建局、稅務(wù)局繳納代收的房屋維修資金和契稅，導(dǎo)致一期B區(qū)辦證進度緩慢。

目前，市處遺辦已多次約談開發(fā)企業(yè)，督導(dǎo)其加快契稅和房屋維修資金繳納進度，盡快為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證；市住建局已在市人民法院指導(dǎo)下到天洋地產(chǎn)公司送達(dá)“遷安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局限期繳納住宅專項維修資金通知書”，按法院強制執(zhí)行辦理程序依法依規(guī)追繳，現(xiàn)正在依法履行程序；市稅務(wù)局已下發(fā)《稅務(wù)事項告知書》，責(zé)令開發(fā)企業(yè)退還非法代收的契稅?，F(xiàn)天洋城一期A區(qū)已辦理分戶登記1141戶；一期B區(qū)已辦理分戶登記136戶，剩余部分正在協(xié)調(diào)辦理。

 

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是購房者享有不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，對房屋所有者具有重要意義。當(dāng)發(fā)生權(quán)屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。沒有產(chǎn)權(quán)證的房子會面臨著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險、權(quán)益風(fēng)險和無法過戶的風(fēng)險。所以，每一個購房的市民都期待這個“合法戶籍”趕快落實。

目前，天洋城一期不動產(chǎn)證正在有序辦理中，請市民朋友耐心等待流程完成，辦理屬于自己的不動產(chǎn)權(quán)證書。其他沒有辦理的小區(qū)居民也請不要心急，小編相信，市民們一定都能拿到屬于自己的小紅本！