關(guān)于是否要買房這件事，大多數(shù)人都有點糾結(jié)。現(xiàn)在遷安整體的房價偏高，我們沒有能力拿出全款，想要買房，只能向銀行貸款，而貸款的利息很高。然而，年輕人結(jié)婚，子女上學，就近在城里工作，都已經(jīng)成了時下遷安人的剛需，多數(shù)人都在考慮今年是否要買房的問題。

中國人喜歡買房是世界都公認的，我國居民房產(chǎn)已經(jīng)占了總資產(chǎn)的77%，這讓很多外國人看不懂。因為，在國外房產(chǎn)僅占居民總資產(chǎn)的40%，另外有60%是金融資產(chǎn)。在外國人看來， 既然房價那么貴，為什么不選擇租房居??？也一樣能解決居住問題??！

其實，很多人買房也并非完全用于居?。?/span>

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買房是有附加待遇的，如果不買房就沒有這個待遇了。

比如，買房結(jié)婚、買房落戶、買房讓子女接受更好的教育，對于普通人來說，買房能解決很多問題，不買房什么事都辦不了。

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買房是投資，能帶來經(jīng)濟效益。

在遷安，只要家中稍微有點錢的人，都湊錢也要買個房子首付，因為炒股等投資理財很容易虧損，而房子卻總能讓資產(chǎn)保值增值。雖然2021年國家對房地產(chǎn)的管控力度增加，新政策已出，但是老百姓這個觀念轉(zhuǎn)換還需要時間。

現(xiàn)在由于房價高，一時半會兒掏不出這么多錢來買房的大有人在，選擇貸款買房的人為數(shù)很多。對于年輕人來說，以后工作時間還很長，貸款20-30年問題也不大。然而不少中年人也面臨這種局面，很多遷安人已經(jīng)買上了一套房子，但為了孩子以后考慮，他們會繼續(xù)為子女買房?？赡挲g如果超過45歲，繼續(xù)貸款買房現(xiàn)實嗎？

有專家建議，年齡超過45歲，最好不要貸款買房。主要原因有以下三點：

第一，申請房貸的年限會很短。對于年輕人來說他們年齡小，有的20多歲，欠下30年房貸，待房貸還清后也還不到退休年齡。而45歲以上的人如果貸款，只有15年，而這個年紀還要貸款買房，每個月還貸的壓力照年輕人也會大很多。

第二，中年人容易出現(xiàn)斷供風險。人到了中年，精力、體力、應變能力等都在下降，一旦在貸款期間遭遇失業(yè)情況，或者沒有收入來源，就會出現(xiàn)斷供風險，那就得不償失了。

 

第三，經(jīng)濟壓力大。人到中年，上有老人要贍養(yǎng)，下有孩子要上學或要成家立業(yè)，生活壓力早就壓得喘不過氣來。如果還要貸款買房，很有可能會被壓垮。

或許有人會說，自己中年買房，如果以后還不上房貸，就讓孩子幫助償還。但現(xiàn)在遷安很多年輕人壓力也不小，多數(shù)收入也不高，指望兒女將來替你還房貸，最起碼要等他工作五六年，因此不要把希望寄托在年輕人身上。