如今房地產(chǎn)行業(yè)高歌猛進(jìn)，房?jī)r(jià)逐年攀升，買(mǎi)房已經(jīng)成為許多市民的頭等大事，一家人為買(mǎi)到心儀的住房操碎了心。房子到手之后，房產(chǎn)證的重要性相信大家都不言而喻，但是交房多年房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來(lái)的情況經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，辛辛苦苦買(mǎi)一套房，到最后卻不能證明自己的“所有權(quán)”。

近日，家住遷安雙惠小區(qū)馨苑樓的業(yè)主提出，房子已交房17年，但至今沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，而且售樓時(shí)開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)房用戶收的契稅款，用戶到稅務(wù)局也查不到，不知什么時(shí)候才能辦下來(lái)？

 

據(jù)小編了解，遷安雙惠小區(qū)馨苑樓位于錦江飯店西停車(chē)場(chǎng)對(duì)面，當(dāng)年并非其他樓盤(pán)改建，屬新建小區(qū)。帶著市民提出的疑問(wèn)，小編也從相關(guān)部門(mén)了解到：遷安雙惠小區(qū)馨苑樓項(xiàng)目所涉及的遺留問(wèn)題已按相關(guān)文件政策基本處理到位，目前已辦理部分合同備案和繳納部分契稅，正在辦理住宅樓樓號(hào)變更手續(xù)。待完成住宅樓樓號(hào)變更和繳納住宅專項(xiàng)維修資金后，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是購(gòu)房者享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，對(duì)房屋所有者具有重要意義。當(dāng)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子會(huì)面臨著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、權(quán)益風(fēng)險(xiǎn)和無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。所以，每一個(gè)購(gòu)房的市民都期待這個(gè)“合法戶籍”趕快落實(shí)。

如今，困擾雙惠小區(qū)馨苑樓居民17年的問(wèn)題即將得到解決，請(qǐng)業(yè)主朋友耐心等待流程完成后，辦理自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。其他沒(méi)有辦理的小區(qū)居民也請(qǐng)不要心急，小編相信，市民們一定都能拿到屬于自己的小紅本！