隨著房地產(chǎn)行業(yè)高歌猛進(jìn)，房價不斷上漲，越來越多的購房者偏愛經(jīng)濟(jì)適用房，因為它的價格比市面上商品房的價格低很多，但作為社會保障性質(zhì)的住房，其銷售對象都是低收入困難家庭，并不是所有人都可以購買經(jīng)濟(jì)適用房。因此便有少數(shù)不法分子看到了商機，利用他人急于買房的心理，干起了虛構(gòu)可買經(jīng)濟(jì)適用房詐騙的勾當(dāng)。

因房價高漲，遷安經(jīng)濟(jì)適用房一直炙手可熱。遷安人劉某某因需用錢，便從惠民經(jīng)濟(jì)適用房中看到了商機，打起了詐騙的主意。2018年10月至2020年7月，他向8名市民虛構(gòu)其能幫忙在遷安市購買惠民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房，后以需要交納房屋首付款、差價款等費用為名，通過銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金等方式詐騙8名被害人1478367元。后經(jīng)索要，劉某某退回501346元，實際騙取錢款977021元。所得錢款均被劉某某用于購買車輛及揮霍等。

法網(wǎng)恢恢，最終劉某某因犯詐騙罪，被判處有期徒刑十年，并處罰金人民幣20000元，退賠所有被騙錢款。

隨著房價的不斷攀升，房屋買賣詐騙越來越多，給人民財產(chǎn)帶了了巨大損失，以下詐騙手段，市民千萬留意。

房產(chǎn)類詐騙

1、利用虛假身份騙取定金及購房款

施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂房屋買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續(xù)之前，向購房者索要定金及部分或全部購房款，一旦購房者交付款項后，施騙者便逃之夭夭。

2、利用虛假房證騙取定金及購房款

施騙者多為交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利條件，偽造房屋產(chǎn)權(quán)證，通過刊登虛假的賣房信息，造成購房者產(chǎn)生誤會后向其交納定金或購房款，因而上當(dāng)受騙。

天上不會掉餡餅，小編提醒：房屋買賣過程復(fù)雜，為避免出現(xiàn)不必的損失，在買賣房屋時一定要提高警惕，一是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的真實性，二是檢查房屋的手續(xù)是否齊全，三是對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。認(rèn)真審核對方信息，規(guī)避風(fēng)險，謹(jǐn)防詐騙，如不幸被騙，一定保存好證據(jù)，及時報警。