遷安信息港消息：近日，小編從遷安市國土資源局獲悉，日前遷安市人民政府發(fā)布《關于公布土地級別調(diào)整與基準地價更新結果的通知》，受整體經(jīng)濟下行影響，商服用地、住宅用地高級別基準地價有所下降。其中規(guī)定城區(qū)商服用地一級土地基準地價每平方米為1418元，住宅用地一級土地基準地價每平方米為1193元。（編輯：李娜）

為方便市民了解，現(xiàn)將通知公布如下：

遷安市人民政府

關于公布土地級別調(diào)整與基準地價更新結果的通知

各鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府，城區(qū)街道辦事處，市各派出機構管委會，市政府各部門，市直各單位：

為適應經(jīng)濟社會發(fā)展需求，加強土地資產(chǎn)管理，根據(jù)《河北省國土資源廳辦公室轉發(fā)國土資源部辦公廳關于實施城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程和城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程有關問題的通知》（冀國土資辦發(fā)[2015]47號）和《河北省國土資源廳辦公室關于印發(fā)河北省城鎮(zhèn)土地定級與基準地價評估技術指南（試行）的通知》（冀國土資辦發(fā)[2016]19號）要求，遷安市啟動了土地級別調(diào)整、基準地價更新工作。土地級別按照商服、住宅和工業(yè)三種用途分類定級，商服、住宅均劃分為5個級別，工業(yè)劃分為4個級別（公共管理與公共服務用地級別對應參照執(zhí)行）。受整體經(jīng)濟下行影響，商服用地、住宅用地高級別基準地價有所下降。受征地成本增加影響，工業(yè)用地基準地價平均提高了24.25%

2016年城鎮(zhèn)土地級別調(diào)整、基準地價更新主要針對城區(qū)總面積共計120.45km2（含河東片區(qū)、河西片區(qū)、右岸新城、灤河生態(tài)城）以及城區(qū)外17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地進行級別劃分和基準地價更新。

城區(qū)基準地價內(nèi)涵為：期日為2016年1月1日，法定最高出讓年限（商服40年，住宅70年，工業(yè)50年），土地開發(fā)程度商服、住宅、工業(yè)均為宗地紅線外“五通”（通路、通電、通訊、供水、排水）及宗地紅線內(nèi)場地平整，平均容積率為商服2.0，住宅1.8，工業(yè)1.0。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準地價內(nèi)涵為：期日為2016年1月1日，法定最高出讓年限（商服40年，住宅70年，工業(yè)50年），土地開發(fā)程度商服、住宅、工業(yè)均為宗地紅線外“五通”（通路、通電、通訊、供水、排水）及宗地紅線內(nèi)場地平整，平均容積率為商服1.5，住宅1.5，工業(yè)1.0。

此次土地級別調(diào)整與基準地價更新成果，已經(jīng)唐山市國土資源局組織專家驗收通過，本次公布的土地級別與基準地價自本通知下發(fā)之日起實施，《遷安市人民政府關于土地級別與基準地價更新成功的通知》（遷政發(fā)[2013]141號）同時廢止。

附件1.2016年遷安市基準地價成果表

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附件2.2016年遷安市城區(qū)基準地價表

附件3.2016年遷安市鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準地價表

附件4.2016年遷安市17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地等別表

附件5.遷安市公共管理與公共服務用地基準地價用途修正系數(shù)表

遷安市人民政府

2016年8月15日