遷安信息港消息（編輯：李賀娟）近日，家住遷安杰座小區(qū)的劉女士向本平臺反映，小區(qū)內(nèi)的部分業(yè)主因沒交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)限制交電費(fèi)，很不方便。

業(yè)主：不交物業(yè)費(fèi)，就每次只給充20元電費(fèi)

“當(dāng)時買樓時售樓員承諾的我們物業(yè)費(fèi)0.9元/平米，現(xiàn)在物業(yè)收我們1.3元/平米，”杰座小區(qū)4號樓的劉女士稱，買房時，售樓人員承諾的物業(yè)費(fèi)0.9元/平米，現(xiàn)在卻收1.3元/平米，“他們違規(guī)在先，我們才沒有交物業(yè)費(fèi)”。

“不交物業(yè)費(fèi)，就限制我們交電費(fèi)”，劉女士講述，對于沒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)每次只給充20元的電費(fèi)，劉女士表示，“三四天就要充一次電，物業(yè)的這種做法給我們的生活帶來很大不便。”

“我們也想過網(wǎng)上交費(fèi)，但客服人員說，我們小區(qū)電費(fèi)是由物業(yè)代收的，沒有我們小區(qū)的信息，無法在網(wǎng)上交費(fèi)，現(xiàn)在眼看著過年了，隔三差五的就要交次電費(fèi)，物業(yè)的人還說沒電了就給我們斷電，這可怎么辦”？擔(dān)憂家里電不夠用被停電，為此，劉女士很是苦惱。

物業(yè)：只有幾戶未交物業(yè)費(fèi)?損害其他業(yè)主的利益

對于劉女士反映的問題，小編聯(lián)系了杰座小區(qū)物業(yè)處，物業(yè)工作人員稱，小區(qū)物業(yè)屬于獨(dú)立法人，和開發(fā)商沒有什么關(guān)系，當(dāng)時售樓人員的承諾也與其沒有關(guān)系。

“多于90%的業(yè)主都交物業(yè)費(fèi)了，只有很少幾戶沒有交，”物業(yè)人員說，小區(qū)衛(wèi)生、電梯、日常維護(hù)等服務(wù)都做得很好，多數(shù)業(yè)主也支持物業(yè)工作，交了物業(yè)費(fèi)，“只有這么幾家不交物業(yè)費(fèi)，這樣侵害了其他物業(yè)的權(quán)利”。

對于是否有限制未交物業(yè)費(fèi)業(yè)主交電費(fèi)一事，該工作人員稱，“他們不是都跟你說了嘛”。

律師說法：

對于此類情況，吳春江律師事務(wù)所的吳春江律師稱，物業(yè)提供服務(wù)，業(yè)主理應(yīng)積極繳納物業(yè)費(fèi)，但在物業(yè)管理過程中，如果物業(yè)與業(yè)主因各種矛盾發(fā)生糾紛，可向房管局反映情況，但按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)不能以停水、停電等其他限制逼迫業(yè)主交物業(yè)費(fèi)。

眼看年關(guān)將至，舒舒心心過一個好年是每一個人的愿望，小編希望，杰座小區(qū)未交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主能夠與物業(yè)能夠增進(jìn)理解，有效溝通，盡快解決交電費(fèi)的問題，開開心心過好年。

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