[摘要]15年對于唐山樓市來說是一個(gè)豐收年，不是開發(fā)商的豐收，而是購房者的豐收。在12年、13年、14年買房的購房者，很多在今年盼來了交房期。

15年對于唐山樓市來說是一個(gè)豐收年，不是開發(fā)商的豐收，而是購房者的豐收。在12年、13年、14年買房的購房者，很多在今年盼來了交房期。

不管這個(gè)房子曾經(jīng)讓你幸福滿滿還是無比焦心，如今交房期到來，美好溫馨的小窩在向你揮著小手，此時(shí)心里必定樂開了花吧。

在五月份唐山預(yù)計(jì)交房樓盤高達(dá)19個(gè)。對于這個(gè)變化是永存的世界，對于這個(gè)變數(shù)不斷的工地，工程進(jìn)展受到諸多因素的影響，所以在預(yù)計(jì)交房的樓盤中，或許會(huì)有個(gè)別項(xiàng)目暫達(dá)不到交房標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)友們的小心臟一定要做好準(zhǔn)備。

從圖表中可以看到，路北共有2項(xiàng)目即將交房，路南區(qū)有7項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房，交房數(shù)量居各區(qū)域之首。另外曹妃甸3樓盤預(yù)計(jì)交房，古冶2樓盤預(yù)計(jì)交房，遷安2樓盤預(yù)計(jì)交房，豐潤和豐南各預(yù)計(jì)1樓盤交房，灤南也是1樓盤交房。

在預(yù)計(jì)五月交房的樓盤中，除了大業(yè)時(shí)代廣場、紅堡瀾廷、水岸名苑之外，其余16盤均有預(yù)售證。在樓盤交房的程序中，預(yù)售證是必不可少的環(huán)節(jié)，擁有了預(yù)售證才可以簽訂購房合同，后期才會(huì)有房產(chǎn)證的發(fā)放。大業(yè)時(shí)代廣場、紅堡瀾廷均為路南項(xiàng)目，兩項(xiàng)目工程進(jìn)展應(yīng)該馬上具備交房條件，如果預(yù)售證能及時(shí)下發(fā)，交房或許指日可待。對于其余16項(xiàng)目來說，擁有了預(yù)售證，也就擁有了一大保障，按照合同規(guī)定，到達(dá)交房日期，開發(fā)商必須交房，若還達(dá)不到交房條件，便要支付購房者一定的違約金。

五月的唐山房地產(chǎn)市場，必定是熱鬧非凡。五月，除了有眾多的樓盤交房，還是是傳統(tǒng)意義上的購房黃金期，開發(fā)商促銷黃金檔期，五一假期看房黃金時(shí)間。

五一假期，約會(huì)唐山。在上述統(tǒng)計(jì)的即將交房樓盤中，開發(fā)商簽訂日期大多都為5月31日，購房者不妨趁著五一假期，了解一下樓盤詳情，五月買，六月裝，7月住，這個(gè)夏天，必定幸福滿滿。

路北區(qū)的鳳城國貿(mào)在搜房網(wǎng)房天下網(wǎng)有點(diǎn)評(píng)中，擁有4.01的高分，五證準(zhǔn)現(xiàn)房，交通便利，區(qū)域優(yōu)越是網(wǎng)友提到的關(guān)鍵詞。興盛大成，在搜房網(wǎng)房天下的網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)中，擁有4.06的高分，交通便利、配套完善成為網(wǎng)友選擇的理由。

路南區(qū)的位于新華道上的通德紫垣網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)得分為3.94，天昱金元點(diǎn)評(píng)得分為3.77、唐寧灣網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)得分3.76、南湖金地點(diǎn)評(píng)得分為3.92。

通過真實(shí)網(wǎng)友的點(diǎn)評(píng)得分，可以看出網(wǎng)友對于樓盤的滿意程度。選個(gè)高得分樓盤，五一假期相約售樓處，可好？

雖然相約甚好，但是樓盤交房條件能否達(dá)到條件，確實(shí)我們必須面對的真實(shí)。究竟樓盤能不能及時(shí)交房，看看如下的交房條件是否已經(jīng)達(dá)到，便可知曉。

1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；

2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

待到交房之日，上述已經(jīng)準(zhǔn)備好，就等著領(lǐng)鑰匙，裝修小家吧。