馬蘭社區(qū)2014年獲亞太地區(qū)綠色建筑先鋒獎項目提名，是中國唯一新農村建設示范項目。同獲提名的有深圳建科大樓、蘇州.朗詩國際街區(qū)、中新天津生態(tài)城公屋展示中心等10個項目。亞太地區(qū)綠色建筑先鋒獎是世界綠色建筑委員會創(chuàng)立，旨在推動這一地區(qū)的綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的獎項，分別授予對發(fā)展綠色建筑有突出貢獻的企業(yè)和具有代表性的綠色建筑項目。該項目系省住建廳建筑節(jié)能示范項目，建筑節(jié)能新技術、新材料應用廣泛，如太陽能供應熱水、地源熱泵集中供暖(制冷)、雨水收集(雨水窖)、污水處理(污水處理廠)、中水利用(中水回收系統(tǒng))等。一、二期項目46萬平方米(此次申報“先鋒獎”面積21萬平方米)。被評為2010年度“河北省十佳建筑節(jié)能示范小區(qū)”；2013年獲得二星級綠色建筑評價標識。

馬蘭社區(qū)鳥瞰

馬蘭社區(qū)(遷安市馬蘭莊新農村示范區(qū))位于遷安市馬蘭莊鎮(zhèn)東南部3公里，涉及馬蘭莊鎮(zhèn)的7個礦區(qū)村及全鎮(zhèn)缺房戶，規(guī)劃住宅項目10000戶。社區(qū)規(guī)劃占地1400畝，規(guī)劃總建筑面積120萬平方米，其中住宅建筑面積108.7萬平方米，公建建筑面積11.3萬平方米。目前，已建設完成約70萬平方米，其中住宅樓59萬平方米，小學、幼兒園、村民中心等公建11萬平方米。社區(qū)水、暖、電、路等基礎設施完備，商業(yè)、餐飲等公建設施齊全，居民已于2010年11月正式入住。

(一)嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準。采取圍護結構保溫隔熱設計。廣泛應用環(huán)保節(jié)能的新技術、新材料：住宅全部使用頁巖空心磚，外貼40毫米厚的聚苯擠塑保溫板；住宅外窗使用中空玻璃塑鋼窗，公建外窗使用彩色塑鋼中空玻璃和隔熱斷橋鋁；安裝各種導光和反光裝置將天然光引入室內進行照明；采用雙管系統(tǒng)供熱，使散熱器可以自行調節(jié)流量；設置變頻水泵，控制用戶末端流量。整體設計達到國家規(guī)定的65%的節(jié)能標準。

(二)全部采用地源熱泵技術供暖制冷。馬蘭社區(qū)是全國采用地源熱泵技術供暖制冷面積最大的社區(qū)。地源熱泵機組利用淺層地熱，實現(xiàn)供暖制冷；運行過程沒有任何氣態(tài)、液態(tài)和固態(tài)污染物的排放。地源熱泵供熱制冷系統(tǒng)熱源由水源、土壤源兩部分組成，以土壤源為主，這種技術運行高效、穩(wěn)定。經過2010—2013年四個采暖季運行，社區(qū)各地塊實際運行效果如下：

1、ABC區(qū)供暖機房。該地塊建筑面積75106平方米，采暖面積51294平方米，采用的是水源供暖。供暖期室內平均溫度22℃，每采暖季平均電費為142.7萬元，采暖費用為19元/平方米/采暖季。

2、G區(qū)供暖為獨立機房。該地塊建筑面積93292平方米，采暖面積70644平方米，采用的是水源與土壤源相結合供暖。水源與土壤源供暖面積相同。采暖期室內溫度達23℃，每采暖季平均電費為206.18萬元，采暖費用為22.1元/平方米/采暖季。

3、DE區(qū)供暖為一個機房。該地塊建筑面積45440平方米，采暖面積32067平方米，采用的是土壤源+水源熱泵供暖，該地塊室內平均溫度20℃，每采暖季平均電費為103.9萬元，采暖費用為22.8元/平方米/采暖季。

總體來看，社區(qū)住宅室內溫度能達到22℃以上，社區(qū)供暖期比正常供暖期延長20天左右，供暖成本在21元/平方米/采暖季以下，熱泵機組供暖系統(tǒng)的熱效率在4.0以上，充分實現(xiàn)了地源熱泵技術高效、節(jié)能、環(huán)保的特點。與燃煤鍋爐(35元/平方米/采暖季)相比，節(jié)省供暖費用40%，年可節(jié)省運行費用368.2萬元。

(三)利用太陽能供應熱水、照明。太陽能資源作為一種清潔的可再生能源，被充分應用到了社區(qū)建設當中。將太陽能與主體建筑同步設計、施工、交付使用，太陽能集熱面積達23000多平方米，可供10000戶家庭全天候使用太陽能熱水。社區(qū)室外照明全部采用太陽能，在社區(qū)主次干道、綠化帶內甬道、健身區(qū)等處安裝太陽能路燈2100盞，年可節(jié)約電量137.97萬千瓦時。

(四)中水再利用。社區(qū)建有污水處理系統(tǒng)和中水回用裝置，實現(xiàn)處理污水和利用中水，最大限度地做到水的循環(huán)利用。處理后的中水主要用于綠化和垃圾間地面沖洗。由計算可知，本項目中非傳統(tǒng)水源水的利用率為11.00%。

(五)社區(qū)運行管理高效、節(jié)能。馬蘭社區(qū)參照新型城市社區(qū)管理的標準，為居民提供統(tǒng)一的保安、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)等社區(qū)服務。社區(qū)建立健全了各項節(jié)能運行管理制度，包括社區(qū)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、智能化系統(tǒng)應用、垃圾分類回收以及綠化管理等制度。確保了社區(qū)運行管理高效、節(jié)能，達到了綠色建筑運行的規(guī)范要求。