動(dòng)態(tài)：房地產(chǎn)企業(yè)人才需求銳減

 

    2月3日，省會(huì)人才大集現(xiàn)場(chǎng)，記者透過(guò)密密麻麻的應(yīng)聘隊(duì)伍仔細(xì)搜索房地產(chǎn)企業(yè)的信息，但本地房地產(chǎn)企業(yè)寥寥無(wú)幾，知名的企業(yè)更是少之又少。記者只在名企招聘一欄中發(fā)現(xiàn)了大連萬(wàn)達(dá)和卓達(dá)房地產(chǎn)公司的招聘信息，但這兩家的招聘崗位中，大連萬(wàn)達(dá)主要招聘物業(yè)和商業(yè)管理職位，卓達(dá)招聘的是外地的銷售等職位。

 

    據(jù)搜才網(wǎng)網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)經(jīng)理邱銳介紹，和去年相比，今年房地產(chǎn)企業(yè)的招聘數(shù)量大幅下降，去年招聘的職位還能達(dá)到七八千個(gè)，但今年也就只有不足4000個(gè)崗位，數(shù)量上下降了一半。記者發(fā)現(xiàn)，不僅是招聘數(shù)量下降，招聘的職位大部分也是停留在置業(yè)顧問(wèn)、策劃、設(shè)計(jì)等一些基層職位，針對(duì)高端職位的很少。另外，在100余家房地產(chǎn)企業(yè)的名單中，記者發(fā)現(xiàn)，外地項(xiàng)目和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司以及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招聘占了多數(shù)。

 

    高端人才需求也在大幅下降

 

    如果說(shuō)本次人才大集主要針對(duì)的是應(yīng)往屆大學(xué)畢業(yè)生舉辦的，那么獵頭公司對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)高端人才的監(jiān)測(cè)可以稱得上是房地產(chǎn)行業(yè)人才招聘形式的風(fēng)向標(biāo)。

 

    搜才網(wǎng)獵頭公司地產(chǎn)部工作人員告訴記者，受調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)企業(yè)的人才需求確實(shí)受到了影響，這其中也包括高端人才的需求。據(jù)該工作人員不完全統(tǒng)計(jì)，今年高端人才的需求比往年下降30%左右。

 

    而一些房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，隨著調(diào)控的繼續(xù)深入，房企裁員的潮流將逐漸從一線城市蔓延到二三線城市，石家莊不可避免。

 

    分析：三大原因致房企招聘動(dòng)力不足

 

    房地產(chǎn)企業(yè)招聘人數(shù)的銳減，實(shí)際上，跟眼下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的環(huán)境密切相關(guān)。“從去年年底，國(guó)內(nèi)某知名房地產(chǎn)企業(yè)就有裁員10%的傳聞，隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入新一輪調(diào)整期，該行業(yè)對(duì)人才的需求也隨之下降。”據(jù)河北諾亞人力資源開發(fā)有限公司地產(chǎn)獵頭部趙微表示。

 

    業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)企業(yè)之所以普遍招聘動(dòng)力不足，是因?yàn)槭艿胶暧^政策調(diào)控等三大方面的影響造成的。據(jù)分析，房地產(chǎn)調(diào)控政策使許多房企減緩了拿地和開盤的速度；一些小開發(fā)商受政策影響明顯，艱難度日，自身難保，因此人才需求大幅下降；石家莊相關(guān)部門對(duì)無(wú)證開工建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)治理致使許多不規(guī)范樓盤停滯或減緩建設(shè)速度，減少了對(duì)人才的需求。

 

    預(yù)測(cè)：樓市人才或流向三四線城市

 

    “在目前的市場(chǎng)形勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的洗牌。”上海某房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)想要生存發(fā)展，就必須找到新的出路，眼下房地產(chǎn)市場(chǎng)向下發(fā)展的態(tài)勢(shì)很明顯，一些二線城市的房企正在努力向三四線城市布局，相信未來(lái)更多樓市人才的工作機(jī)會(huì)會(huì)在三四線城市。

 

    石家莊金管家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司項(xiàng)目總監(jiān)乞立治告訴記者，房地產(chǎn)調(diào)控使一二線城市的市場(chǎng)形勢(shì)非常嚴(yán)峻，但商業(yè)地產(chǎn)和三四線城市的項(xiàng)目受政策調(diào)控的影響較小，因此他們的需求就會(huì)更大。

 

    河北博才網(wǎng)總經(jīng)理趙英也認(rèn)為，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的人才流向確實(shí)值得研究，許多樓市營(yíng)銷或策劃人才正在向三四線城市轉(zhuǎn)移，還有一些流向了受市場(chǎng)調(diào)控比較小得商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。