??? 近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟社會的全面發(fā)展和農(nóng)民生活水平的不斷提高，廣大農(nóng)民對改善居住條件和居住環(huán)境的愿望日益迫切。為適應(yīng)時代發(fā)展、滿足農(nóng)民需求，自2008年開始，遷安市本著“因地制宜、規(guī)劃優(yōu)先、尊重科技、農(nóng)民自主”的原則，探索推行了五種農(nóng)村新民居建設(shè)示范模式，初步實現(xiàn)了由生態(tài)村建設(shè)向新民居改造的延伸，改善了廣大農(nóng)民的居住條件。

??? 以“六個一”為特色的唐莊子村建設(shè)模式。在村莊原有的基礎(chǔ)上，按照“四個一步到位”，即道路建設(shè)一步到位、改造建設(shè)一步到位、新型建筑材料和先進技術(shù)一步到位、示范作用一步到位的要求，以推廣“六個一”(一頂、一墻、一能、一炕、一沼衛(wèi)、一灶)的新農(nóng)居建設(shè)為重點，全面普及沼氣池、吊炕、博士灶、成套太陽能取暖設(shè)施等新技術(shù)和新能源，使村民的生活方式和生活質(zhì)量發(fā)生一次革命性變革。目前該村已全部改造完畢，共完成住房“平改坡”296層，使用新型墻體保溫材料116戶，安裝太陽能取暖設(shè)施296戶，建設(shè)吊炕424鋪，沼氣池296個，衛(wèi)生廁所296個，博士灶296套，全村僅在取暖、做飯上年可節(jié)約開支30萬元。

??? “以土地流轉(zhuǎn)、異地聯(lián)建”為特色的松護新村建設(shè)模式。為支持首鋼項目建設(shè)，木廠口鎮(zhèn)松汀村、護國村村民從原址搬出，把原有村址轉(zhuǎn)給首鋼，作為綠化隔離帶和發(fā)展預(yù)留地，再用置換出的資金向鄰近兩個鎮(zhèn)的5個村流轉(zhuǎn)土地600畝，按照宅基地統(tǒng)一使用、集中建設(shè)住宅樓的辦法，投資3億元，建設(shè)五層農(nóng)民住宅樓49棟，統(tǒng)一建設(shè)了村民中心、學(xué)校等公共設(shè)施。不僅解決了農(nóng)民宅基地供應(yīng)與企業(yè)發(fā)展用地的矛盾，騰出土地3000畝，而且集中建社區(qū)還可節(jié)約土地400余畝，取得了節(jié)約土地、整合資源、改善環(huán)境、發(fā)展經(jīng)濟的綜合效益。目前1000戶村民已喬遷新居，正在進行道路、綠化和村民活動中心、學(xué)校、廣場等基礎(chǔ)、公用設(shè)施的建設(shè)。

??? 以“生態(tài)宜居、新型社區(qū)”為特色的馬蘭社區(qū)建設(shè)模式。按照城鄉(xiāng)一體化和等值化的要求，積極嘗試農(nóng)村變社區(qū)、農(nóng)民變市民的路子，把馬蘭莊鎮(zhèn)7個村搬遷出來，按照集中聯(lián)建的思路，統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)新型社區(qū)。在建設(shè)中廣泛應(yīng)用了地源熱泵供暖制冷、太陽能等新型節(jié)能環(huán)保技術(shù)和建筑材料，同時打破原有村的界限引入新型社區(qū)管理模式，實行社區(qū)居委會管理。社區(qū)內(nèi)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、文體活動中心設(shè)施齊全，實現(xiàn)了公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施共享。工程計劃總投資7.2億元，建設(shè)占地1165.85畝，總建筑面積46萬平方米，其中住宅建筑面積38.8萬平方米，公建面積7.2萬平方米。目前，一期住宅樓建筑面積10.68萬平方米,共698戶66棟已全部竣工；二期五層住宅樓1472戶72棟預(yù)計今年9月完工。

??? 以“產(chǎn)業(yè)拉動、功能分區(qū)”為特色的寺后村建設(shè)模式。為順應(yīng)村民富裕后改善生活居住條件的迫切要求，該村合理劃分了居民生活區(qū)、千畝粉絲加工園區(qū)、農(nóng)業(yè)休閑旅游觀光園區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、輕工業(yè)園區(qū)等五個功能區(qū)，因地制宜對舊農(nóng)宅進行改造，努力實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。在千畝粉絲加工園區(qū)和500畝輕工業(yè)園區(qū)內(nèi)，粉絲加工企業(yè)已達(dá)到32家，生產(chǎn)能力達(dá)6萬噸，又有13家企業(yè)落戶輕工業(yè)園區(qū)。投資400萬元，新建了村民中心，完成了村內(nèi)主要街道的硬化、綠化和亮化。全面實施了“平改坡”、吊炕、沼氣池和水沖廁所等建設(shè)，建成沼氣池393個，水沖衛(wèi)生廁所120個，搭吊炕410鋪，舊房改造70戶，安裝太陽能路燈64盞，預(yù)計到今年底完成487戶的新民居建設(shè)改造任務(wù)。

??? 以“統(tǒng)一規(guī)劃、村民自建”為特色的洼里村建設(shè)模式。為解決宅基地難題，建設(shè)了占地312畝的洼里新村，聘請專業(yè)技術(shù)人員進行科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)彩鋼坡屋頂，統(tǒng)一組織安裝玻璃鋼沼氣池，統(tǒng)一搭建吊炕，統(tǒng)一安裝太陽能熱水器，統(tǒng)一建水沖廁所，推廣新型農(nóng)民住宅，確保新村住宅整齊劃一。農(nóng)民作為投資和建設(shè)主體，所用費用各級政府不再補貼，鎮(zhèn)村只負(fù)責(zé)新村道路、路燈、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。新村已安排村民宅基地287處，其中一期共158戶的新民居已建成，沼氣池、水沖廁所、節(jié)能灶、節(jié)能炕等節(jié)能設(shè)施普及率均達(dá)到了100%。

??? 目前，遷安市的農(nóng)村新民居建設(shè)正以上述五種示范模式為樣板扎實有效推開。預(yù)計到2012年，全市534個村中將有178個村完成改造，撤并村莊120個，屆時集中連片的農(nóng)村新區(qū)將為遷安大地平添一道亮麗的風(fēng)景。

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